Cтроительная экспертиза

экспертиза проектно-сметной документации, экспертиза отдельных разделов проектной документации, проверка достоверности сметной стоимости строительства.

Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Вологде и Вологодской области!

Независимая экспертиза проектов и смет в Вологде и Вологодской области

Экспертиза смет включает определенные сложности, особенно в области финансирования, поскольку без нее процесс строительства может быть просто приостановлен. Проблема заключается в том, что при работе с подрядчиками и субподрядчиками качество выполнения работ может не соответствовать заявленной цене, а также возможно нецелевое расходование средств в процессе выполнения контракта.

Именно поэтому сметная документация, так же как и проектная, должна подвергаться государственной или независимой экспертной оценке. Важно проводить грамотную и своевременную проверку правильности расчетов и составления смет. Экспертиза смет позволяет застройщику минимизировать финансовые риски, возникающие в процессе реализации проекта.

Только качественная и полноценная экспертиза смет способна предотвратить неприятности при проведении различных проверок со стороны надзорных органов. Необходимо также помнить, что сегодня строительство ассоциируется с риском неправомерного использования бюджетных средств, которые могут исчезнуть без следа.

Поэтому негосударственная экспертиза смет является основой рационального расходования денежных средств и ресурсов. Это, в свою очередь, гарантирует нормальное взаимодействие с контролирующими органами. Статистика показывает, что в экспертизах смет наиболее часто допускаются следующие недостатки и нарушения:

1. Ошибки в расчетах по проектным расходам, связанные с аналогами и накладными расходами.
2. Неточности в оценке себестоимости расходов, которые могут возникать при проведении экспертиз смет.
3. Неверный перерасчет коэффициентов относительно фактических цен.
4. Смешение справочных тарифов и норм для разных лет.
5. Некомпетентный подбор аналогов в экспертизах смет.
6. Завышение стоимости строительных материалов и затрат на труд.
7. Использование ресурсного метода для определения сметных цен.
8. Преувеличение показателей трудозатрат и машинно-смен.
9. Завышение расходов по различным статьям, включая издержки на транспортные услуги.
10. Нерациональное увеличение сроков строительства.

Проведение экспертизы смет поможет выявить и другие серьезные проблемы. Даже самая незначительная неточность в расчетах может привести к значительным финансовым потерям в процессе строительства.

295

экспертиз проведено

9

штатных сотрудников

7

регионов охвата

12

лет работы

Экспертиза проектной документации

Экспертиза определяет соответствие работ с определенными проектами построек, среди которых коттеджи, многоэтажки, квартиры, хозяйственные, административные, торговые строения.

Во время экспертизы документации профессионалы тщательно изучают ее и осуществляют контроль над соответствием этапов строительства нормам, выясняют и нарушения, которые были допущены умышленно или нечаянно. Специалисты находят выход из сложных ситуаций в связи с документацией и помогают решить проблему наилучшим способом.

Когда необходима экспертиза проектной документации:

1. Если нужно ликвидировать или заморозить строительный объект, опасный для людей, без реконструкции и исправления;
2. Когда надо заменить технику, реконструировать, расширить строительный объект, то есть, в корне его изменить;
3. В случае необходимости проверки строения после внесения уточняющих деталей, ведущих к ликвидации или изменения объекта.

Чтобы провести экспертизу, нужны все документы, включая генплан, техническую часть, сметы на материалы и работы, доводы.