Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Вологде и Вологодской области!
Технический надзор
Главной задачей технического надзора является контроль инженерами компании на протяжении строительства четкого соблюдения технологии производимых работ, соблюдения требований нормативно-технической документации, контроль над неукоснительным выполнением дизайнерских/проектных решений, четким соблюдением сроков начала/окончания строительного процесса, полным соответствием строительной цены, которая утверждена в установленном порядке сметными и проектными документами.
При осуществлении технадзора над выполнением отделочных/строительных работ, на основании заключенного договора (основываясь на статью 749 Гражданского кодекса России) эксперты компании осуществляют такие функции:
- проведения переговоров с подрядчиком, защита интересов заказчика при возникновении конфликтных ситуаций относительно качества производства работ, по необоснованному увеличению сметных стоимостей работ, по исполнению подрядной фирмой пунктов Договора о производстве строительных/отделочных работ. При этом мы руководствуемся параграфом «Строительный подряд» главы №37-ой Гражданского кодекса России и статьями Закона «О защите прав потребителей»,
- контроль над уровнем соответствия объемов и качества уже завершенных и предъявленных для оплаты строительных/отделочных работ проектным, сметным документам,
- осуществление контроля над исполнением подрядчиком указаний/предписаний требований технического надзора заказчика и авторского надзора, которые относятся к вопросам уровня качества производимых работ и используемых изделий, конструкций, материалов/оборудования, а еще – своевременного устранения недоделок/дефектов, обнаруженных при приемке каких-то отдельных типов работ или объекта недвижимости в целом,
- участие в осуществлении рабочими/приемочными комиссиями проверок уровня качества строительных/отделочных работ в процессе приемки объекта в целом,
- осуществление с обязательным участием представителей подрядчика и по степени готовности, промежуточной приемки этапов завершенных работ,
- контроль над наличием/правильностью ведения технических первичных исполнительных документов, исполнительных схем инженерных смонтированных коммуникаций, внесением в документы изменений по причине обнаружения недостатков/дефектов при выполнении работ,
- непосредственное участие в проверках актуального состояния/соответствия проекту поступающего для монтажа инженерного оборудования, в качестве монтажа или приемки его в эксплуатацию,
- освидетельствование/оценка обязательно вместе с работниками подрядчика завершенных работ/конструктивных элементов, которые скрываются при производстве следующих видов работ, а еще – обеспечение требований запрещения производства дальнейших видов работ до того, как будут оформлены акты освидетельствования скрытых работ,
- принятие своевременных мер/контроль над недопущением необоснованных внесения изменений в технические документы, увеличением сметной стоимости строительного процесса (иными словами – появлением не подкрепленных расчетами/не согласованных с заказчиком смет на производство дополнительных работ),
- контроль над соблюдением подрядчиком технологий/рекомендаций организаций, производящих оборудование и строительные материалы,
- контроль над качеством/соответствием сметных документов, которые используются при производстве работ изделий/материалов, конструкций, а при необходимости – осуществление проверки наличия документов, которые удостоверяют их качество (сертификатов, технических паспортов и т.п.),
- контроль над соответствием производимых работ, используемых конструкций, материалов/изделий и поставляемого оборудования дизайнерским/проектным решениям, а еще – требованиям строительных норм/правил, технических условий, стандартов и прочих нормативных документов.
При осуществлении технадзора над выполнением отделочных/строительных работ, на основании заключенного договора (основываясь на статью 749 Гражданского кодекса России) эксперты компании осуществляют такие функции:
- проведения переговоров с подрядчиком, защита интересов заказчика при возникновении конфликтных ситуаций относительно качества производства работ, по необоснованному увеличению сметных стоимостей работ, по исполнению подрядной фирмой пунктов Договора о производстве строительных/отделочных работ. При этом мы руководствуемся параграфом «Строительный подряд» главы №37-ой Гражданского кодекса России и статьями Закона «О защите прав потребителей»,
- контроль над уровнем соответствия объемов и качества уже завершенных и предъявленных для оплаты строительных/отделочных работ проектным, сметным документам,
- осуществление контроля над исполнением подрядчиком указаний/предписаний требований технического надзора заказчика и авторского надзора, которые относятся к вопросам уровня качества производимых работ и используемых изделий, конструкций, материалов/оборудования, а еще – своевременного устранения недоделок/дефектов, обнаруженных при приемке каких-то отдельных типов работ или объекта недвижимости в целом,
- участие в осуществлении рабочими/приемочными комиссиями проверок уровня качества строительных/отделочных работ в процессе приемки объекта в целом,
- осуществление с обязательным участием представителей подрядчика и по степени готовности, промежуточной приемки этапов завершенных работ,
- контроль над наличием/правильностью ведения технических первичных исполнительных документов, исполнительных схем инженерных смонтированных коммуникаций, внесением в документы изменений по причине обнаружения недостатков/дефектов при выполнении работ,
- непосредственное участие в проверках актуального состояния/соответствия проекту поступающего для монтажа инженерного оборудования, в качестве монтажа или приемки его в эксплуатацию,
- освидетельствование/оценка обязательно вместе с работниками подрядчика завершенных работ/конструктивных элементов, которые скрываются при производстве следующих видов работ, а еще – обеспечение требований запрещения производства дальнейших видов работ до того, как будут оформлены акты освидетельствования скрытых работ,
- принятие своевременных мер/контроль над недопущением необоснованных внесения изменений в технические документы, увеличением сметной стоимости строительного процесса (иными словами – появлением не подкрепленных расчетами/не согласованных с заказчиком смет на производство дополнительных работ),
- контроль над соблюдением подрядчиком технологий/рекомендаций организаций, производящих оборудование и строительные материалы,
- контроль над качеством/соответствием сметных документов, которые используются при производстве работ изделий/материалов, конструкций, а при необходимости – осуществление проверки наличия документов, которые удостоверяют их качество (сертификатов, технических паспортов и т.п.),
- контроль над соответствием производимых работ, используемых конструкций, материалов/изделий и поставляемого оборудования дизайнерским/проектным решениям, а еще – требованиям строительных норм/правил, технических условий, стандартов и прочих нормативных документов.