Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Вологде и Вологодской области в случаях, когда градостроительным законодательством допускается проведение экспертизы проектной и сметной документации в негосударственной форме. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком в проектном, контрактном и финансовом цикле при утверждении проектных решений, проверке достоверности сметной стоимости и повторном экспертном рассмотрении после устранения замечаний.

Цель применения процедуры

Процедура используется для комплексного экспертного рассмотрения проектных решений и сметной стоимости в рамках единого комплекта документации. Рассмотрение направлено на подтверждение соответствия проектной документации нормативным требованиям и одновременную проверку достоверности сметных расчётов, сформированных на основе принятых проектных решений и исходных данных.

Этапы применения

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации применяется после завершения разработки проектной документации и формирования сметных расчётов, подлежащих экспертному рассмотрению. Процедура используется при первичном направлении материалов на экспертизу, а также при повторном рассмотрении после корректировки проектных решений и сметной части по результатам ранее выданных замечаний.

В контрактном цикле результаты экспертизы учитываются при утверждении документации, используемой для формирования условий контрактов на выполнение строительно-монтажных работ. В финансовом цикле экспертное заключение применяется при подтверждении корректности проектных решений и сметной стоимости, влияющих на объём финансирования и прохождение финансового контроля.

Что является объектом рассмотрения

Объектом рассмотрения является проектно-сметная документация в составе разделов проектной документации, предусмотренных ПП РФ № 87, а также сметных расчётов, включая локальные и объектные сметы и сводный сметный расчёт стоимости строительства. Рассматриваются материалы, разработанные на основании результатов инженерных изысканий, технических условий и задания на проектирование, а также изменения, внесённые при повторном экспертном рассмотрении.

Элементы, подлежащие проверке

• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• полнота и согласованность разделов проектной документации;
• увязка проектных решений со сметными расчётами;
• корректность применения сметно-нормативной базы, индексов и коэффициентов;
• отражение изменений проектных решений в сметной части документации.

Перечень исходных данных

• проектная документация и сметные расчёты, представляемые на экспертизу;
• результаты инженерных изысканий;
• задание на проектирование и технические условия;
• материалы предыдущего экспертного рассмотрения и перечень замечаний;
• пояснительные записки и обоснования внесённых изменений.

Типовые несоответствия

• несогласованность проектных решений и сметных объёмов работ;
• применение неактуальной сметно-нормативной базы и индексов пересчёта;
• отсутствие обоснований стоимости ресурсов и оборудования;
• неполный учёт исходных данных и технических условий;
• формальное устранение ранее выданных замечаний при повторной экспертизе.

Результат проверки / экспертизы

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы проектно-сметной документации либо перечень замечаний, подлежащих устранению. Материалы используются заказчиком для корректировки проектных и сметных решений, повторного экспертного рассмотрения и последующего утверждения документации в проектном, контрактном и финансовом цикле.

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Вологде и Вологодской области для документального подтверждения соответствия проектно-сметной документации установленным требованиям и фиксации результатов экспертного рассмотрения в негосударственной форме.