Несогласованность проектных решений и сметных расчётов как основание для замечаний экспертизы

Разъяснение применяется при реализации объектов капитального строительства в Вологде и Вологодской области в контексте выявления и устранения несоответствий между проектными решениями и сметными расчётами. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком при подготовке проектно-сметной документации к экспертизе, а также при корректировке документации после получения замечаний.

Нормативные основания

Требования к согласованности проектных решений и сметных расчётов устанавливаются градостроительным законодательством и нормативными документами, регулирующими состав и содержание проектной документации. Основанием для проверки является необходимость обеспечения соответствия сметной части фактическим проектным решениям, принятым в разделах проектной документации.

Нормативное регулирование предусматривает использование сметных расчётов, сформированных на основании утверждённых проектных решений и достоверных исходных данных.

Суть вопроса

Суть вопроса заключается в определении последствий несогласованности проектных решений и сметных расчётов при прохождении экспертизы. Рассматриваются ситуации, при которых объёмы работ, применяемые материалы, конструктивные и инженерные решения, отражённые в проектной документации, не соответствуют данным, использованным при формировании сметной стоимости.

Отдельное внимание уделяется случаям, когда изменения проектных решений не отражены в сметной документации либо отражены частично.

Применение на практике

На практике несогласованность выявляется при экспертизе проектно-сметной документации либо при проверке сметной стоимости. При обнаружении расхождений выполняется корректировка сметных расчётов с учётом актуальных проектных решений либо доработка проектной документации для устранения выявленных несоответствий.

В проектном и контрактном цикле откорректированные материалы используются для повторного представления документации на экспертизу, формирования НМЦК и согласования условий контрактов.

Связь с экспертизой и контролем

Несогласованность проектных решений и сметных расчётов рассматривается органами экспертизы и финансового контроля как основание для выдачи замечаний и возврата документации на доработку. Корректное устранение расхождений фиксируется в рамках повторного экспертного рассмотрения.

В Вологде и Вологодской области разъяснение применяется для определения порядка устранения несогласованности проектных и сметных решений и использования результатов корректировки в процедурах экспертизы, контрактного и финансового контроля.